İstanbul Gayrimenkul Piyasasında 2025 Umudu: Talep Artışı ve Yeni Dönem Beklentileri

İstanbul gayrimenkul piyasası, 2025 yılına umut dolu bir başlangıç yapmaya hazırlanıyor. 2024 yılının son çeyreğinde konut satışlarında gözlemlenen artış, yeni yılın ilk aylarında sektörde hareketliliğin devam edeceği sinyallerini veriyor.

Gayrimenkul uzmanları, kentsel dönüşüm projeleri ve devlet teşvikleriyle İstanbul’un, yatırımcılar için yeniden çekim merkezi haline geleceğini belirtiyor. Ancak, konut arzındaki yetersizlik nedeniyle kira fiyatlarının yüksek seviyelerde kalması da bekleniyor. Bu durum, özellikle büyükşehirlerde konut alım-satım piyasasının yanı sıra kiralama süreçlerini de etkiliyor.

Hangi Bölgeler Öne Çıkıyor?

İstanbul’da 2025 yılına damga vurması beklenen bölgeler arasında, özellikle ulaşım projelerinin tamamlandığı ve kentsel dönüşümün hızlandığı semtler yer alıyor. Avrupa Yakası’nda Başakşehir ve Beylikdüzü, Asya Yakası’nda ise Kartal ve Pendik, yatırımcıların dikkatini çeken bölgeler arasında.

Konut Kredisi ve Teşvikler Önemli Rol Oynayacak

Düşük faizli konut kredileri ve ilk evini alacaklara yönelik vergi muafiyeti gibi devlet desteklerinin de 2025 yılında sektöre canlılık katması bekleniyor. Bu teşvikler, özellikle genç nüfusun konut sahibi olma oranını artırabilir.

Uzmanlara göre, 2025 yılı gayrimenkul sektörü için bir toparlanma dönemi olacak. Doğru lokasyon ve proje seçimi yapan yatırımcılar, bu hareketlilikten önemli kazançlar elde edebilir.